通俗地说，抵押贷款就是有担保的抵押贷款，它用一定数额的资金作为债务履行的担保。简单地说，抵押权人是抵押物所担保的债权的债权人。抵押权，简单来说，就是抵押权人所拥有的权利。当债务人无法偿还到期债务时，抵押权人可以。
一般来说，借贷有两种：“无抵押贷款”，和抵押贷款的区别。1、质押是担保物权的一种。抵押与质押最大的区别在于，抵押不转让抵押物，而质押则必须转让质押物的占有，否则就不是质押。但抵押贷款的第二大区别是，没有质押的财产转让并不属于占有。
质押与抵押的区别1抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，以该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法拍卖、变卖该财产，所得收益优先使用。2质押是指债务人或者第三人清偿债务。
房地产抵押登记在当地房地产管理部门办理。办理房地产抵押登记所需材料为：1、抵押人身份证明或法人资格证明；2、抵押登记申请；3、抵押合同；4、国有土地使用权证；房屋所有权证或房产权证；
法律主体——抵押担保的含义是什么？抵押担保是指债务人或者第三人不转让特定财产的占有，而是以该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权遵循我国相关抵押法。它规定，优先考虑以折扣价或者拍卖价出售房产。
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