物业公司是开发商预留的利润增长点。以1万户住宅面积计算，物业费为每平方米2.2。仅此一项，年收入就达2620万。扣除各种费用后，利润相当可观。再加上车位处理费、修缮资金、广告费等，可以看出这块巨大的蛋糕是巨大的。
即便如此，如果能不遗余力地为业主提供良好的服务，也算是业主之福了。然而，业主往往以管理者的身份，傲慢地界定行政机构的职能。安全部队成为维护财产利润的暴徒。物业公司的设备具有主要功能。它是用来抵抗业主的。在当时的社会对抗中，物业公司与业主的对抗成功占据了一席之地。
在农村，村里有几万户人家，村委会连一个保安都没有。居民生活如何才能维持好？
物业管理组织的存在是以营利为目的的。当然，他们煞费苦心地追求利润最大化，也成为一些特殊利益集团的提款机。业主与业主之间缺乏信任，自然成为底层社会的矛盾频发点，而村委会是为全社会服务的。村庄居民组织存在质的差异。一些小区实行业主自治后，不仅避免了修缮资金的滥用，保留了未来的保障，而且居民的物业费用也断崖式下降，减少了居民的生活开支和开支。经济负担消除了底层社会对抗的发生。
1：购买基金的费用什么时候扣除？
同学们大家好，周五我们介绍了一些主流的基金类别，包括货币、债券、股票、指数、可转债基金和QDII基金。本周初我们就来一一讲一下这些基金的正确开仓方法。
今天我们先来说说基金收费。
首先，新生可能问得比较多的一个问题就是不知道去哪里买基金？如何购买？其实很简单。以前比较麻烦。你必须去经纪公司开户，或者去银行柜台购买。现在购买基金的渠道有很多，比如好脉基金App、天天基金、同花顺爱基金、
其次，无论从哪个基金渠道购买基金，都需要支付手续费。整个费用大约由三部分组成。
最上面的部分是购买和兑换的费用。总量约为0.5%-1.5%，因为购买数量和持有时间会影响最终费用。一般来说，购买越多、持有时间越长，交易费用就越低。而且，通过互联网渠道销售的基金在申购费用上基本上都会有很大的折扣。最终，实际花费并不多。
新基金发行期间，我们购买基金时所产生的费用称为认购费。发行期过后，当我们再次购买时，此时的费用称为认购费。一般来说，新基金刚发行时的认购费不会打折扣，因此会比老基金的认购费贵很多。
所以在这里我还要多说一句：齐老师从来不建议我们买新基金！也许我们通常接到的大部分基金销售电话都是试图说服您购买新基金的人打来的。推销员经常胡言乱语，仿佛你买了一个大金蛋立刻就落到你手里，让你赶上潮流。大机会。但我们也得仔细思考一下，这些营销公司的利益是否真的和你一样？为什么我们不推广手续费低廉的老基金，却总是向您推荐手续费不打折的新基金？原因其实很简单。额外的手续费是他们的主要收入。
那么为什么老师们不提倡购买新基金呢？其实并不是说所有新基金都不好，也有一些表现不错。但如果我们想通过投资赚钱，我们就必须做最有可能正确的事情。投资新基金只能说划算，胜算不如老基金。
原因如下：
首先，新基金的建仓期往往在半年左右。因此，由于持仓不满，在行情好的时候，肯定会比同样持仓风格的老基金上涨得慢。而如果市场不好，我们为什么不等到情绪稳定后再买跌得差不多的老基金呢？
其次，当一只新基金推出时，往往是因为基金经理旗下的另一只老基金短期内暴涨，然后借势吸引新资金。但基金经理团队不太可能研究风格截然不同的行业或股票。因此，大多数情况下，他们大多是在模仿老基金的仓位，而老基金刚刚经历了大幅上涨，这很容易导致新基金变相高价接盘，让我们在情绪高涨时买入观点。
第三，新基金没有参考过往业绩。这就像去学校选拔优秀学生一样。您愿意选择长期在这里的尖子生，还是新来的转学生？毕竟，投资不是赌博。我们应该始终考虑胜率，选择确定性较高的事情。
那么考虑到这些因素，再加上新基金的手续费仍然昂贵，那么购买新基金是否仍然划算呢？我们需要更多地考虑它。
同时我还想说一件事，像银行或者券商渠道，老基金可能折扣不会很大，所以如果没有特殊原因，我们不建议通过银行或者券商渠道购买基金，比如两张图下面，同样的基金，申购金额在100万以下，银行渠道费用比互联网渠道贵10倍。省下这个钱，晚饭再吃两个鸡腿不是很好吗？
我们经常被问到的另一个问题是为什么同一个基金会有A类和C类？事实上，A类和C类是同一只基金，收益趋势不会有差异。唯一的区别是A类在购买时会收取手续费，而C类则不收取手续费。不过，基金公司也不傻，不会让你有机可乘。从下图中你可以看到C类。每年会额外收取百分之零点几的销售服务费，请注意！每年都会收集的！所以我们应该能够理解，如果你打算长期持有基金，那么A类肯定是更适合的。如果持有时间较短，比如一年之内，C类可能会省一点钱。但正如我们上周刚刚所说，股票资产往往意味着持有时间越长，回报的确定性就越大。所以如果你不经常调整仓位，那就买A吧！
基金收取的第二大费用是手续费。这也是基金公司最重要的收入
成本的最后一部分是仓储费。这个费用比较低，大概是千分之二左右。这个钱是银行收的，因为它帮你看管基金公司，帮你留着钱。他们收取一些保护费也是可以理解的。
综上所述，每年购买基金的成本应该在1-2%之间，看起来还可以，但这也告诉我们，投资基金最好是长期投资。短期买卖的成本其实并不低。
明天我们就各类基金进行专题讲解。我们先从最容易想到的货币基金开始。明天见。
欢迎大家观看吗？【
2：基金年费什么时候扣除？
基金管理费属于资本支出，已从基金收入中扣除，因此您无需支付任何其他费用。购买基金时，只需缴纳认购费。
你只说你订阅了1万份，但你没有说你付了多少钱，所以你无法计算出准确的答案。具体数据取决于你购买的基金以及申购金额。
以股票基金为例，认购费一般为1.5%，30天和45天后的赎回费相同，一般为0.5%。
可以用我上面提到的比率来计算。
基金手续费由基金公司按日向银行缴纳，并从基金净值中扣除。
您感受不到基金净值中包含了什么，也不再单独收费。
对于交易基金，买入时的最高手续费为1.5%，兑换费为0.5%。没有其他费用。
如果是后端收费，购买时没有手续费，持有时间达到基金公司规定的时间后兑换时也没有手续费。
三：资金手续费什么时候扣除？
购买基金时，手续费取决于投资者购买的基金类型：
1、A类资金：前端收费方式。投资者申购时，基金公司将收取一次性认购费，并根据收费情况折算基金比例。
2、BC基金：后端收费方式，购买时一般不支付申购费，但后期会支付销售费用，销售费用按日计入基金资产中。因此，计提后，BC基金的净值往往不如A基金高。
此外，基金公司还会收取基金托管的手续费和托管费。两者均按日累积和计算。因此，基金净值公告发布时，手续费和托管费均已计提。因此投资者无需支付任何其他费用。
温馨提示：以上内容仅供参考，不构成任何建议。投资有风险，入市需谨慎。
回复时间：2021-05-27。最新变化请参见平安银行官网。
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四：资金手续费什么时候扣除？
手续费已在收益前扣除，申请及赎回费用由基金持有人承担。建议债券型基金吸引投资，增加利润。自成立以来，业绩一直良好。不收取申请费和赎回费。认购T日接受兑换T+3天
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